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董藩 的博客

著名房地产研究专家

 
 
 

日志

 
 
关于我

董藩,1967年生,2003年于中国人民大学获经济学博士学位。  现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任,土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师(招生方向:国民经济管理、土地经济与管理、房地产业发展与城市建设),兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员等社会和学术职务。研究方向为房地产(土地)经济与管理、国民经济管理、区域经济管理、政治经济学。E-mail:dongfan67@126.com

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2009-12-09 09:08:00|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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步,尤其是今年底,该出手时一定要出手了。” 在采访中记者发现购房者多为二三十岁的年轻人,几乎每一个买房者都对房价不断的上涨感到无奈,同时也希望赶着政策的末班车能省些钱,房屋均价的节节攀升让这笔省下来的钱也不再是小数目。最近热播的电视剧《蜗居》让原本价值、文化认同差异越来越分化的人们取得了空前一致的共鸣,抛却故事的艺术夸张,房子,已经成了越来越多年轻人最艰涩的梦想。而这一片喊涨抢买的热潮,有些专家说是羊群效应,在市场充满泡沫时人们会不需要引导,选择认为对自己有利的进行跟风。可是面对不断增加的需求,又有多少人仅仅只是跟风的迷途羔羊呢。针对于目前的市场,专家给出了自己的分析建议。 北京师范大学房地产研究中心主任 董藩:“所以我们现在只能是从供应这个角度去加快供求关系的改变,而不能去打压需求,所以我估计包括二手房的很多优惠政策会向下延续。” 凯胜经略北京担保公司

总经理 康盛:“从长期来看,房价可能是上涨的,所以自住客如果你现在确实挺需要房子,也有一定的购买力,我觉得你不要太在意房价现在是最高点还是最低点,确实当下需要,我建议你不要太在意房价的高与低。” 本台记者 徐雅琳:“从不久前买一套二手房还能前前后后考虑一个月,挑位置,议价格,看看环境,到现在一套房子好些人盯着,让你不得不看了就立马定下来,以免被别人抢走。虽然房子的价格不断在涨,可挑选余地也越来越小,房子似乎成了这些在城市里奔忙的人们所背负的重重的壳。但是有个家却是每个人最质朴的愿望。” 央视记者调查:火爆的二手房 想说爱你不容易

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总经理 康盛:“从长期来看,房价可能是上涨的,所以自住客如果你现在确实挺需要房子,也有一定的购买力,我觉得你不要太在意房价现在是最高点还是最低点,确实当下需要,我建议你不要太在意房价的高与低。” 本台记者 徐雅琳:“从不久前买一套二手房还能前前后后考虑一个月,挑位置,议价格,看看环境,到现在一套房子好些人盯着,让你不得不看了就立马定下来,以免被别人抢走。虽然房子的价格不断在涨,可挑选余地也越来越小,房子似乎成了这些在城市里奔忙的人们所背负的重重的壳。但是有个家却是每个人最质朴的愿望。” 买房者:“像我原来是小房子嘛,想换一个大一点的房子把居住环境改善一下。”

记者:“你这个房子,你自己了解这一个月,大概房价涨了多少?”

买房者:“我觉得从最开始看房的时候,这个月初应该在1步,尤其是今年底,该出手时一定要出手了。” 在采访中记者发现购房者多为二三十岁的年轻人,几乎每一个买房者都对房价不断的上涨感到无奈,同时也希望赶着政策的末班车能省些钱,房屋均价的节节攀升让这笔省下来的钱也不再是小数目。最近热播的电视剧《蜗居》让原本价值、文化认同差异越来越分化的人们取得了空前一致的共鸣,抛却故事的艺术夸张,房子,已经成了越来越多年轻人最艰涩的梦想。而这一片喊涨抢买的热潮,有些专家说是羊群效应,在市场充满泡沫时人们会不需要引导,选择认为对自己有利的进行跟风。可是面对不断增加的需求,又有多少人仅仅只是跟风的迷途羔羊呢。针对于目前的市场,专家给出了自己的分析建议。 北京师范大学房地产研究中心主任 董藩:“所以我们现在只能是从供应这个角度去加快供求关系的改变,而不能去打压需求,所以我估计包括二手房的很多优惠政策会向下延续。” 凯胜经略北京担保公司6步,尤其是今年底,该出手时一定要出手了。” 在采访中记者发现购房者多为二三十岁的年轻人,几乎每一个买房者都对房价不断的上涨感到无奈,同时也希望赶着政策的末班车能省些钱,房屋均价的节节攀升让这笔省下来的钱也不再是小数目。最近热播的电视剧《蜗居》让原本价值、文化认同差异越来越分化的人们取得了空前一致的共鸣,抛却故事的艺术夸张,房子,已经成了越来越多年轻人最艰涩的梦想。而这一片喊涨抢买的热潮,有些专家说是羊群效应,在市场充满泡沫时人们会不需要引导,选择认为对自己有利的进行跟风。可是面对不断增加的需求,又有多少人仅仅只是跟风的迷途羔羊呢。针对于目前的市场,专家给出了自己的分析建议。 北京师范大学房地产研究中心主任 董藩:“所以我们现在只能是从供应这个角度去加快供求关系的改变,而不能去打压需求,所以我估计包括二手房的很多优惠政策会向下延续。” 凯胜经略北京担保公司7千块钱吧,但是到我现在买房的价格,已经达到1 央视记者调查:火爆的二手房 想说爱你不容易 09年12月3日央视新闻频道“记者调查” 请点击:http:news.cctv.comchina20091203103649.shtml 按照目前发展趋势预测,2009年北京二手房总成交量将超过2006年2007年2008年三年的总和,达到一个新高。关于买二手房的经历,每个人说起来都是故事。在采访中,很多人向记者说到,拥有一套属于自己的房子,可以说是想说爱你不容易。 买房者:“像我原来是小房子嘛,想换一个大一点的房子把居住环境改善一下。” 记者:“你这个房子,你自己了解这一个月,大概房价涨了多少?” 买房者:“我觉得从最开始看房的时候,这个月初应该在1万6、7千块钱吧,但是到我现在买房的价格,已经达到1万9了。” 买房者:“现在的房价,分你怎么说,收入高的人觉得低,收入低的人那绝对是望而却9了。”

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买房者:“现在的房价,分你怎么说,收入高的人觉得低,收入低的人那绝对是望而却步,尤其是今年底,该出手时一定要出手了。”

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