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董藩 的博客

著名房地产研究专家

 
 
 

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关于我

董藩,1967年生,2003年于中国人民大学获经济学博士学位。  现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任,土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师(招生方向:国民经济管理、土地经济与管理、房地产业发展与城市建设),兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员等社会和学术职务。研究方向为房地产(土地)经济与管理、国民经济管理、区域经济管理、政治经济学。E-mail:dongfan67@126.com

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8月上海楼市成交量为何骤降  

2008-09-07 00:05:51|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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8月上海楼市成交量骤降

2008年09月03日央视经济信息联播

 

   上海楼市也同样不容乐观。上海楼市坚持了大半年的价格坚冰近期开始破裂,很多开发商已经开始打折降低购房成本,但由于供应量减少,上海8月一手住宅成交量不足去年同期的3成,创6个月来新低。  

  据上海有关部门最新统计显示,8月份上海一手商品住宅的新增供应量为73.83万平方米,环比减少42.3%;成交量环比减少10.9%,不足去年同期成交量的3成,创6个月来新低。业内分析,许多开发商把开盘时间提前到7月或压后到9月,导致8月的住宅供应量大幅下滑。但越来越多的开发商的降价促销和新盘低开,滞销局面已有所缓解,8月份,上海一手商品住宅的供需比从7月的1.75下降到了1.14,为近4个月来最低。

  北京师范大学房地产研究中心主任董藩说:“实际上9月份以来我们已经观察到上海市成交量在大幅回升。我相信9月份、10月份,形势可能会有所好转。但是大环境难变,所以与以往的金九银十相比肯定还是有所下降的。这和大的环境是连在一起的。”

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