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董藩 的博客

著名房地产研究专家

 
 
 

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关于我

董藩,1967年生,2003年于中国人民大学获经济学博士学位。  现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任,土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师(招生方向:国民经济管理、土地经济与管理、房地产业发展与城市建设),兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员等社会和学术职务。研究方向为房地产(土地)经济与管理、国民经济管理、区域经济管理、政治经济学。E-mail:dongfan67@126.com

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耕地占用税额提高4倍  

2008-01-22 22:56:12|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 耕地占用税额提高4倍专家称利于调控房地产市场

2008年01月10日21:33  来源: 经济信息联播

 

   从今年1月1号起,国家新的耕地占用税条例、正式开始实施,今后再占用耕地,占用税税额将提高4倍。专家认为,这将对房地产市场、起到一定的调控作用。

  按照新的税额标准,从今年起,每平方米耕地占用的税额上调至10到50块钱,比原来每平米1到10块钱的标准提高了至少4倍,而如果在经济开发区占用耕地,税额征收还要提高更多。

  国税总局地方税务司副司长杨遂周说:“对一些经济特区,经济技术开发区,和耕地特别少的地区还可以在这个税额的基础上提高50%,对基本农田占用也要提高50%.这个有两层含义,一个是如果你占的是基本农田,而且是在经济开发区,在技术开发区,这个地区的话,那是在原来提高50%的基础上,再提高50%,也就是原税收上提高75%。”

  此外,新政策还首次把外商纳入了征税范围,并取消了原有的一些优惠政策,例如铁路沿线、机场周边都不再享受免税政策。专家认为,这些举措将使用地成本因此大大提高,对房地产调控将起到一定作用。

  北京师范大学房地产研究中心主任董藩说:“我们注意到,这些年来,工业用地的浪费现象十分严重,房地产开发的速度也是比较快,所以通过税收,来抑制工业用地的浪费现象/提高土地的利用效率。”

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