注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

董藩 的博客

著名房地产研究专家

 
 
 

日志

 
 
关于我

董藩,1967年生,2003年于中国人民大学获经济学博士学位。  现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任,土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师(招生方向:国民经济管理、土地经济与管理、房地产业发展与城市建设),兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员等社会和学术职务。研究方向为房地产(土地)经济与管理、国民经济管理、区域经济管理、政治经济学。E-mail:dongfan67@126.com

网易考拉推荐

物业“自治”是个有益的尝试  

2007-07-17 00:49:29|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |
 物业“自治”是个有益的尝试

央视国际 2007年07月15日 00:27 来源:CCTV.com

 

   北京品阁小区业主注册成立公司、社区物业“自治”的做法,不仅化解了物业公司和业主之间容易产生的对立,而且通过自己当家做主的精打细算,也让业主们得到了实惠。专家认为这是个有益的尝试。

   专家认为,专业的物业公司归根到底都是以盈利为目标的企业,它和业主之间的利益冲突从根本上来说是难以破解的。而根据国家新出台的《物权法》规定,业主有权自我管理自己的物业项目。

   北京师范大学房地产研究中心主任董藩:这种自治破解了物业公司和业主之间的对立,是将物业公司变成了自己的公司,而不是另外的一家对立方的公司。(业主自治)在收费上、在这种效益上相对是比较透明的,这是广大业主通过自身管理模式的创新,为自己寻找到的一个改善生活质量的途径。

   但专家也指出,像品阁小区这种由全体业主做股东的“公司制”自治,比较适合于中小型社区,业主数量较多的大型社区操作起来会比较困难。对大型社区而言,业委会应该充分发挥作用,可以把部分社区管理工作交给物业公司来承担,另一部分由业委会直接聘请社会力量来承担,减少物业中间环节,同样可以节省业主的物业费用。

 

视频(点击如下网址)

http://news.cctv.com/society/20070715/100007.shtml

  评论这张
 
阅读(55)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017