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董藩 的博客

著名房地产研究专家

 
 
 

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关于我

董藩,1967年生,2003年于中国人民大学获经济学博士学位。  现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任,土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师(招生方向:国民经济管理、土地经济与管理、房地产业发展与城市建设),兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员等社会和学术职务。研究方向为房地产(土地)经济与管理、国民经济管理、区域经济管理、政治经济学。E-mail:dongfan67@126.com

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北京楼市供求状况会暂时缓解吗?  

2007-03-01 17:45:32|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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北京:一季度楼盘放量入市楼市供不应求得缓解

央视国际 www.cctv.com  2007年02月28日 09:15来源:CCTV.com

  春节期间,北京楼市里只要条件尚可的楼盘一露面,马上就会引来大批购房者排队抢购。今天北京建委宣布,三月份北京将有超过80个楼盘项目集中入市,而受政策影响延期入市的项目也将在上半年集中放量。购房者将有充足的房源可供选择。

  记者今天从北京市建委获悉,2月份北京市建委已发出20个项目预售许可证和50余个现房项目销售许可证。预计春节长假之后到3月底期间,北京将至少有80个项目可以陆续开盘销售,这样今年整个一季度京城楼市的开盘项目总量则有望达到140个左右。这与去年同期的54个开盘项目相比,增加了近2倍。据了解,春节长假后形成的开盘高峰,预计将为京城楼市提供近百万平方米的供应面积。北京师范大学房地产研究中心主任董藩:“北京目前楼市的供应和过大的刚性需求相比是相对不足的,这也是造成北京房价上涨较快的一个主要原因。现在供应量增大,我觉得对稳定房价是有是有益的。”

  业内认为,由于受到去年“90平方米住房要占供应量70%”政策的影响,北京很多项目面临调整规划设计,因此延缓了入市时间,这也在一定程度上加剧了北京楼市的供应不足。据了解,春节后入市的楼盘以老项目后期为主,新开盘项目不足两成;从供应类型看,新入市项目仍以普通住宅为主,占到放盘总量的七成;从区域看,六成项目都在五环以外。

责编:刘洋

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