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董藩 的博客

著名房地产研究专家

 
 
 

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关于我

董藩,1967年生,2003年于中国人民大学获经济学博士学位。  现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任,土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师(招生方向:国民经济管理、土地经济与管理、房地产业发展与城市建设),兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员等社会和学术职务。研究方向为房地产(土地)经济与管理、国民经济管理、区域经济管理、政治经济学。E-mail:dongfan67@126.com

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面对楼市:做段誉、谢逊还是邓稼先?  

2007-01-30 21:05:04|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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一些网友发信要我在“2006’《北京晚报》地产年会”上的发言稿。我只有那次发言的提纲,其余陈述为即兴言论,未作整理。那次发言我的一个中心观点是:对待房地产供求既不能象段誉对待漂亮MM那样宠顺有加,也不能象谢逊面对成昆那样疾恶如仇,我们需要的是象邓稼先对待原子弹那样的科学、严肃、理性的态度。现将这个提纲贴出,欢迎大家批评——董藩

科学、严肃、理性地分析和对待房地产供给与需求问题

董藩

1  必须联系着产业周期理论来分析房地产供给与需求问题,考虑到当前房地产业发展的特殊阶段;

2  国民经济协调发展不意味着各产业齐头并进,要承认主导、先导产业在投资需求和消费需求上的特殊地位;

3  必须联系着当前房地产的需求来分析房地产供给问题,不能将二者割裂开来研究;

4  要研究当前房地产需求爆发的国情背景、制度背景和文化背景,加以科学引导和抑制;

 5  要研究在保证居住水平稳中有升前提下的需求引导和抑制方案,同时研究在严格保护耕地和确保粮食安全前提下的需求引导和抑制方案。
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