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董藩 的博客

著名房地产研究专家

 
 
 

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关于我

董藩,1967年生,2003年于中国人民大学获经济学博士学位。  现任北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任,土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师(招生方向:国民经济管理、土地经济与管理、房地产业发展与城市建设),兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员等社会和学术职务。研究方向为房地产(土地)经济与管理、国民经济管理、区域经济管理、政治经济学。E-mail:dongfan67@126.com

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先了解“空置面积”的统计含义再讨论  

2006-03-16 15:33:54|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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在北京统计信息网上查阅到的“房地产开发统计报表制度”指标解释中,有关于“空置面积”的条目——
 
“指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建,统建代建,公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。”
 
这是国家统计部门的权威解释,希望大家不要按照自己的理解去看我的文章,空置房考察的是生产经营领域的情况,与买了不住毫无关系,我已经反复强调过。许多来信和质疑都是源于对此概念的误解,我无法一一回复和解释,请谅解。
 
董藩
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